{"id":1165,"date":"2021-01-26T17:32:07","date_gmt":"2021-01-26T16:32:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stargroup.nl\/news\/?p=1165"},"modified":"2022-08-30T13:29:17","modified_gmt":"2022-08-30T11:29:17","slug":"huis-meer-waard-hypotheekrente-omlaag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stargroup.nl\/news\/particulier\/huis-meer-waard-hypotheekrente-omlaag\/","title":{"rendered":"Huis meer waard? Hypotheekrente omlaag!"},"content":{"rendered":"\n

Het zal je vast niet ontgaan zijn: de huizenprijzen zijn in de afgelopen jaren flink gestegen. Vijf jaar geleden betaalde je gemiddeld zo\u2019n \u20ac 250.000,- voor een huis, nu is dat al snel een ton meer! De kans bestaat hierdoor dat je minder hypotheekrente hoeft te betalen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dit komt doordat de rente die je over je hypotheek betaalt, bestaat uit een basisrente en een rente-opslag. Dit geldt vooral voor hypotheken zonder NHG. In veel gevallen betaal je de rente-opslag al als jouw hypotheek hoger is dan 40% of 50% van de koopprijs.<\/p>\n\n\n\n

Lager tarief<\/h2>\n\n\n\n

Hoe meer je hebt geleend voor je huis, hoe hoger de rente-opslag. Als je jouw huis voor 100% (of meer) gefinancierd hebt met een hypotheek, dan kan die opslag al oplopen tot 0,6%. Op een hypotheek van \u20ac 250.000,- betaal je dan bijvoorbeeld \u20ac 1.500,- extra rente per jaar.<\/p>\n\n\n\n

Die verhouding verandert wanneer jouw huis meer waard is geworden door de marktontwikkelingen, of als je hebt ge\u00efnvesteerd in bijvoorbeeld zonnepanelen en\/of als je hebt afgelost. Dan kan het zo zijn dat de rente-opslag in een lager tarief valt. Zo kun jij besparen op je hypotheekrente.<\/p>\n\n\n\n

Wat moet je doen?<\/h2>\n\n\n\n